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　　你局《关于我省物业收费管理权限等有关问题的请示》（辽价发〔2001〕129号）收悉✿✿✿。经研究✿✿✿，现函复如下✿✿✿：

　　一✿✿✿、《国家计委✿✿✿、建设部关于印发（城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法）的通知》（计价费〔1996〕266号）第三条规定✿✿✿：“非住宅小区的物业管理服务收费办法✿✿✿，暂由各省凯发K8国际✿✿✿、自治区凯发K8国际✿✿✿、直辖市物价部门会同物业管理行政主管部门制定”✿✿✿。你局据此制发的《关于进一步加强物业服务管理的通知》（辽价发〔1999〕25号）✿✿✿，符合上述文件规定✿✿✿。

　　二✿✿✿、根据《中华人民共和国价格法》第十九条✿✿✿、第二十条的规定✿✿✿，省级价格主管部门按照法定权限✿✿✿、程序可以制定地方管理的定价目录✿✿✿，明确地方管理的政府指导价凯发K8国际✿✿✿、政府定价项目✿✿✿。在新的地方定价目录制定颁布前✿✿✿，现行价格分工管理目录依然有效凯发K8国际✿✿✿。按照经国务院批准✿✿✿，我委颁布的《国家计委和国务院有关部门定价目录》说明第二条“法律法规有明确规定和国务院根据市场情况变化授权国家计委管理的商品或服务价格自动进入本目录”规定精神✿✿✿，地方政府对新增服务收费项目实行政府指导价ag凯发官网✿✿✿，✿✿✿、政府定价管理的✿✿✿，应自动进入地方定价目录凯发K8官网✿✿✿。✿✿✿。 网务服律法产地房下天

　　建议你省按照《国家计委关于制定地方定价目录有关问题的通知》（计价格〔2001〕1233号）的要求✿✿✿，抓紧制定地方政府指导价与政府定价目录✿✿✿，明确授权市鹰潭同城游✿✿✿、县人民政府（价格主管部门）制定当地政府指导价与政府定价的内容✿✿✿。

　　2011年修正的城市房地产抵押管理办法中明确规定鹰潭同城游✿✿✿，抵押权人处分抵押房地产时✿✿✿，应当事先书面通知抵押人✿✿✿；抵押房地产为共有或者出租的凯发K8国际✿✿✿，还应当同时书面通知共有人或承租人✿✿✿；在同等条件下✿✿✿，共有人或承租人依法享有优先购买权鹰潭同城游✿✿✿。同一房地产设定两个以上抵押权时✿✿✿，以抵押登记的先后顺序受偿✿✿✿。

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